根据房地产咨询公司Acadata本周一发布的报告，截至1月的一年内，伦敦一些最富裕的地段出现房价暴跌，最大跌幅高达14.9%，拖累了首都乃至整个英格兰地区的平均价格。
报告显示，今年1月，伦敦房价较2017年12月环比下跌0.8%至59万3396英镑（折合82万5318美元），而与去年同期相比回落2.6%，创下自2009年8月——经济衰退席卷全球之时——以来的最大跌幅。
受英国脱欧引发的不确定性影响，加之2016年针对第二住房和租赁物业出台的3%附加税，各地的房价增长可能被严重压低。报告中称，"随着附加税的实施，英国的房价增速持续放缓，并在2017年9月之后进入加速下跌通道。"
毫无疑问，作为备受国际买家青睐的投资目的地，伦敦的跌幅更加显著。
其中，最大跌幅来自一些房价最贵的行政区。
截至1月的一年内，旺兹沃思(Wandsworth)的平均房价从去年同期的80万5460英镑（折合112万美元）骤降至68万5567英镑（折合95万3514美元），同比下跌14.9%，位列跌幅榜首位。伦敦市紧随其后，1月份的平均房价为84万4768英镑（折合117万美元），与一年前相比暴跌10.8%。与此同时，伊斯灵顿(Islington)的房价同比下跌8.8%至68万4869英镑（折合95万2543美元）。
但在最昂贵的行政区——肯辛顿和切尔西(Kensington and Chelsea)，房价却逆市上扬4.6%至216万英镑（折合300万美元）。
根据报告，房价最高的11个行政区同比下跌3.8%，而中等价位的地区平均跌幅为2.7%。
相比之下，房价相对便宜的行政区表现良好，过去一年超过半数实现正增长。其中，贝克斯利(Bexley)脱颖而出，其平均房价同比上涨4.5%至36万3082英镑（折合50万4988美元）。报告显示，在全市房价最低的巴金和达格南地区(Barking and Dagenham)，平均价格较去年同期微涨0.1%至30万627英镑（折合41万8124美元）。
在温布利球场(Wembley Stadium)的所在地、伦敦西北部的布伦特(Brent)，房价同比上涨8.5%至58万7372英镑（折合81万6940美元），领先于其他所有自治市。
首都的糟糕表现拖累了英格兰和威尔士整体的房价中值。截至1月的一年内，该指标仅小幅上涨0.6%，但排除伦敦和英格兰东南地区之后，同比涨幅提升至2.5%。