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“一马”丑闻涉案加州豪宅作价2740万美元售出

美国检察官指控前业主利用数十亿美元的涉案赃款购入这处位于比弗利山庄的奢华大宅。

根据挂牌记录,加州比弗利山庄一处曾卷入“一马发展基金”(1Malaysia Development Berhad)贪腐丑闻的现代豪宅近日作价2740万美元售出。据称,该案涉案金额高达数十亿美元。

这处现已完工的豪华住宅位于高档社区特劳斯代尔庄园(Trousdale Estates),包含六间卧室以及游泳池和18座家庭影院等配套设施,建筑面积为1万3000平方呎。此次销售终结了该物业在最近一段时间所处的复杂境况,其中牵涉到非法洗钱嫌疑、好莱坞制片人和投入巨资但半途中断的改造工程。

在2016年的一起财产罚没大案中,美国检察官指控马来西亚富商刘特佐(Jho Low)和他的合伙人、好莱坞电影制片人里扎·阿齐兹(Riza Aziz),涉嫌从马来西亚主权财富基金“一马发展”窃取了数十亿美元的资金,用于为个人购买游艇、艺术品、珠宝和豪宅等物品。阿齐兹的另一个特殊身份是已经获罪的马来西亚前总理纳吉布·拉扎克的继子。

根据法庭文件,检察官宣称,刘(他否认有任何不当行为)于2010年利用非法所得购入这处比弗利山庄豪宅,当时花费1750万美元,后于2012年将其过户给阿齐兹。阿齐兹因出资拍摄2013年上映的热门影片《华尔街之狼》而闻名。

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阿齐兹接手时,该物业刚刚由洛杉矶知名开发商穆罕默德·哈迪德(Mohamed Hadid)进行过大规模的重新设计。据报道,哈迪德融入了许多华丽夺目的装饰元素,比如在泳池中放置了一尊闪闪发光的金字塔雕塑。但此举并没有阻止业主再次派遣大批建筑工人对其翻修改造。

据知情人士透露,改造工程包括加装电动的可伸缩玻璃幕墙和全新的家庭自动化系统,并使用一些极其昂贵稀有的建材进行美化修饰。例如,在主卧套房的盥洗池下方,隐藏着一个搭配对称纹理的精美缟玛瑙石的洗发台。

然而,针对刘和阿齐兹的美国财产罚没案导致施工突然中断,以致于你能看到诸如混凝土搅拌机被遗弃在车道上的混乱景象。

最终,加利福利亚州法院允许与阿齐兹有关联的实体公司对资产进行清算。房产记录显示,2019年这处豪宅连同一系列未完成的工程以1900万的价格被出售给新业主。买方被标注为一家有限责任公司。

根据一份2019年披露的法庭文件,卖房所得款项被用于清偿与该物业有关的账单和税款,美国法警扣押了余下的730万美元。

知情人士称,房屋现场目前处于混乱之中。例如,在早期建造客用别墅的后院里,留有一个深坑;通往入口的必经之路是一座用木板搭建的危桥;价值75万美元的快思聪家庭系统化系统尚未完成组装等等。据其估计,90%的施工已经完成,买家已着手进行收尾工作。

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总体而言,建造成本远远超过了2750万美元的最新成交价。

根据房地产代理公司Westside Estate Agency合伙人Fred Bernstein提供的挂牌信息,该物业的投资总额超过4200万美元。他和同事Ethan Peskowitz共同担任卖方经纪人。

据率先报道这则销售信息的《洛杉矶时报》,新买家是一家水果经销公司的高管。目前,在线房产记录中尚未登记关于该物业的地契。

去年,刘和阿齐兹与美国司法部达成和解。两人都坚称自己无罪,而且刘的发言人特别强调这份和解并不代表其承认有罪。同样是在去年,马来西亚政府在另一起案件中与阿齐兹达成和解,并撤销了对其的洗钱指控,但具体细节未详细说明。