宠物的生活发生了翻天覆地的变化。
十年前，美国各地住在豪华公寓楼的宠物主人只能设法在狭小的地下室或者配备橡胶水管、水桶和其他简陋设施的清洗间为他们的爱宠洗澡。
但如今，狗狗们不仅有幸入住高档楼盘，而且可以在它们的专属游泳池嬉戏，享受随时随地的剪毛、造型和修剪指甲等一条龙服务，接受预先安排的体检，或者与它们在楼内的"好朋友"一起玩耍和狂吠。
为了吸引和留住喜爱宠物的租户和买家，除健身中心、娱乐休息室、儿童游戏房和屋顶游泳池等标准配套设施以外，纽约、芝加哥、波士顿、迈阿密和亚特兰大的豪宅开发商开始提供一流的宠物服务。
房地产开发商Trillist Companies首席执行官Scott Leventhal说："一直以来，我发现有些公寓的业主将他们的爱犬当成孩子来对待。"该公司的开发项目集中在亚特兰大、南佛罗里达州和南美洲。
据Leventhal介绍，在亚特兰大的新建出租公寓项目YOO on the Park，Trillist打造了一个700平方呎的宠物休闲区，附带两套洗澡和美容设施，并且提供狗粮和其他日常用品。他说："我们将竭尽所能为住户和他们的爱宠绘制美好生活的蓝图。"
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开发商打造自有宠物服务品牌
房地产开发商瑞联集团(Related Companies)在旧金山、拉斯维加斯、芝加哥、伦敦、上海、阿布扎比和圣保罗等全球主要城市拥有办公机构和开发项目。瑞联集团已经在部分豪宅项目打造专有的宠物服务站"Dog City"。这些项目包括曼哈顿的豪华公寓楼MiMA（室外平台建有一个骨头造型的宠物游泳池）、阿宾顿大厦(Abington House)、加勒多尼亚大厦(Caledonia)和教会街70号(70 Vestry)，以及位于芝加哥的湖滨大道500号(500 Lake Shore Drive)。
瑞联集团执行副总裁Ben Joseph说："Dog City是公司的自有品牌。我们可以提供遛狗、日托、游戏、美容、寄宿和医疗服务。"
Dog City的员工均经过宠物护理的各个方面的严格培训，包括心肺复苏、急救、安全和健康等。他们甚至能够理解宠物的感受，并且与它们进行非语言沟通。每个季度，Dog City还会举办"狂吠派对"，并且为业主和他们的宠物提供饮品和零食。此外，湖滨大道500号在每年10月、游泳池因季节关闭的前夕举办一年一度的"宠物游泳节"。
Joseph说："我们认为这是将礼宾服务的对象扩大到业主的四条腿朋友。"
不过这些服务只欢迎表现良好的宠物。他说："我们会面试所有的宠物狗，然后判断它们是否合格。"这些小狗必须通过性情测试，做结扎或绝育手术（如果超过一岁），并且接种过最新的疫苗。
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与第三方宠物服务公司合作
其他开发商和租赁代理选择与现有的宠物服务公司合作，请他们帮助设计配套的宠物设施，从而为宠物主人提供贴心周到、超级便利的服务。
目前，高端宠物礼宾服务公司Baroo已经与包括Equity Residential、Avalon、Bozzuto和Greystar在内的许多开发商成为合作伙伴，以便为波士顿、芝加哥和华盛顿特区的高档住宅楼提供宠物服务。创始人Lindsay Hyde称，公司计划在未来一年内进驻纽约的开发项目，而且即将入主西雅图和旧金山的市场。
她说："我们正在与美国各地的豪宅项目合作，从而满足强劲的宠物服务和设施需求。如此一来，宠物有机会获得全方位服务，而业主也可以享受近在咫尺的配套设施带来的便利。"
以芝加哥为例，Baroo为25个开发项目的近1万户家庭提供带狗散步或跑步、玩耍约会 、家庭宠物看护、美容、喂食和兽医问诊等各种服务，并且由动物行为专家进行训练和治疗。对于宠物猫，他们的服务包括修剪指甲、喂食和休闲娱乐，以及每天清理猫盆和每周更换猫盆等。
Hyde说："我们的员工经过单独培训，并且穿着统一制服到场服务。"
Liz Verhyden和她的未婚夫以及18个月大的精力充沛的德国牧羊犬Ranger居住在华盛顿特区一个由Equity Residential开发的项目。她非常感谢Baroo的员工在带她的爱犬散步时给予的特别关照。
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其中包括日常拍照和文字记录。Verhyden说："例如，他小便了吗？他大便了吗？他们为他更换饮用水了吗？那么我就能知道回家后应该做些什么。"
Anastasia Kaup和9磅重的迷你腊肠犬Charlotte居住在芝加哥的豪华公寓楼Marquee at Block 37。她也是Baroo的忠实客户。Kaup说："作为一位有些神经质的狗主人，我想要了解Charlotte今天情绪低落和只喝了半碗水的原因。"除此之外，她还对位于大楼五层的室内遛狗区表示赞赏，因为业主不用外出也可以遛狗。
冬天的时候，Baroo的遛狗员会寻找温暖的步行区，而且为狗狗穿上专用的"雪地靴"。回到公寓前，他们负责把狗狗的爪子和身体擦拭干净。
在芝加哥的豪华公寓项目OneEleven，Baroo打造了一个宽敞明亮的宠物休闲区，内设四个宠物专用房间，包括一间宠物娱乐室以及一间跑步和休息室，后者在设计时采用了阿斯特罗特夫尼龙草皮等自然元素，还包括一个"必需"的消防栓。
Hyde称，并非只有宠物猫和宠物狗才能得到宠爱。他们的看护对象包含一只南美洲栗鼠。她说："我们还被委托照看几只珍稀观赏鱼和宠物蛇。"
房地产开发商在迈阿密椰子林社区(Coconut Grove)的高档楼盘Grove at Grand Bay与当地一家名为Dogtown的公司合作，从而为业主和他们的宠物提供遛弯、托管、喂食和兽医问诊等服务。Terra还在楼内建造了一个1500平方呎的豪华宠物水疗区，配备多个水池、储物柜、不计其数的玩具和零食。
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宠物设施在洛杉矶日趋流行
房地产代理公司The Agency驻洛杉矶经纪人大卫·所罗门(David Solomon)称，洛杉矶拥有大量的公园、海滩和其他宠物友好的设施，但高层公寓楼的数量不是太多，因此宠物设施属于新兴事物。
瑞联集团加州分公司在圣莫尼卡海洋大道南(Ocean Avenue South)打造的两个塔式公寓楼The Waverly和The Seychelle均配备宠物水疗区。所罗门说："据我所知，这两个楼盘是洛杉矶仅有的配备宠物设施的开发项目。
宠物水疗区采用昂贵的瓷砖和最先进的美容设备，和我见过的顶级浴室相差无几。"
高端房地产经纪人戴维·克雷默(David Kramer)同意所罗门对洛杉矶宠物设施市场的评价。目前，他主要负责比弗利山庄和贝莱尔(Bel Air)地区的物业。
克雷默说："我发现，有些业主将浴室改建成了宠物游戏区。"
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宠物美容和兽医服务相结合
回到纽约，在曼哈顿金融区的64层豪华共管公寓楼50 West，宠物水疗区配备三个美容工作台，分别提供斜坡式淋浴和宠物清洗服务。
开发商Time Equities公寓运营部门主管Seth Coston称，公司正在寻求与一家兽医公司开展合作，届时将为业主和患病的宠物提供上门问诊服务。目前，50 West提供宠物美容服务，使业主的爱犬享受VIP服务，如美容美发，并且使用有机香波和其他产品进行清洗。
当谈到豪华宠物设施和服务，Adam Light和Mike Lavora绝对算得上行业先驱。2008年，他们在纽约创办了宠物服务公司Throw Me a Bone。目前，公司拥有30名员工，并且提供宠物美容、遛弯、训练和夜间看护等现场服务。他们的合作伙伴包括中央公园西路15号(15 Central Park West)和Gotham West等高层建筑，以及广场饭店(Plaza)、皮埃尔酒店(Pierre Hotel)和瑞吉酒店(St.Regis)等高档酒店。
Lavora说："如今，这些高端宠物设施大行其道。他们不再是新鲜事物，而且终将成为豪宅项目的标配。"